| 問58 | 火災保険の「構造級別」について教えてください。 |
|---|
- 答え
- 建物の構造によって、燃えやすさなどが異なり、火災保険の保険料も異なります。その危険（リスク）実態に応じた区分のことを「構造級別」といいます。
建物の構造とは、その建物が柱、壁、屋根などにどのような材料を使い、どのような工法によって建てられたかということです。建物の構造により保険料は異なるため、火災保険を正しく契約するには、建物の構造を正確に把握し、構造級別を判定することが必要です。
建物の構造級別は、木造・鉄骨造・コンクリート造などの「建物の種類」、および建築基準法等の法令上の「建物の性能」から判断します。「建物の性能」は、耐火建築物・準耐火建築物、省令準耐火建物（注）などに区分できます。
注 省令準耐火建物とは、耐火性能に優れたものとして、独立行政法人住宅金融支援機構の定める仕様に合致する建物、または同機構の承認を得た建物です。なお、同機構の「まちづくり省令準耐火建物」はこれに該当しません。
「建物の種類」は、納税や不動産取引の書類で確認することができます。また、「建物の性能」のうち、耐火建築物・準耐火建築物については、建築確認申請書類などにより、省令準耐火建物については、設計仕様書や施工者・メーカーによる証明書類などにより確認することができます。
〈構造級別 (イメージ) 〉
| 専用住宅 （住宅物件） |
店舗など （一般物件） |
具体例（住宅物件の場合） | |
|---|---|---|---|
保険料安い ↓ |
M構造 | − | コンクリート造の共同住宅 など |
| T構造 | 1級 | コンクリート造の戸建住宅(耐火建築物) など | |
| 2級 | 鉄骨造の戸建住宅(準耐火建築物)、省令準耐火建物に該当するツーバイフォー住宅 など | ||
| H構造 | 3級 | 木造の共同住宅や戸建住宅 など |
- ※
- 木造建物であっても、建築基準法に定める耐火建築物等に該当すれば、M構造やT構造となります。
